Ипотечное кредитование в период мирового кризиса

Ипотечный кредит в зарубежных банках выдается в течение многих десятилетий, но мировой финансовый кризис затронул и эту часть банковских услуг. Проблемы, связанные с ипотечным кредитованием, затронули многие страны. Мировые аналитики утверждают: каждая пятая взятая в банке ипотека обесценивается. Получается, что каждый житель Америки, взявший ипотечный кредит, обязан выплатить намного больше стоимости недвижимости на рынке. Это означает, что более 7.000.000 американских жителей, а это почти 18% всего населения страны, оказались заложниками ситуации.

Если цены на недвижимость будет падать и снизятся еще на 5%, то американцев с долгами станет больше 25 процентов. Скорее всего, так и будет: согласно прогнозам экспертов, стоимость недвижимости в этом году должна упасть еще на 10%. Максимальное обесценивание ипотеки уже испытали на себе многие штаты США, в их числе: Джорджия, Мичиган, Невада, Аризона, Флорида и Калифорния. Более 400.000 клиентов взяли ипотечный кредит в банке JPMorgan Chase&Co, могут потерять недвижимость. Банк хочет изменить условия по тем кредитам, которые заемщики уже получили, чтобы снизить риск отчуждения имущества по долгам за ипотечный кредит.

home-loan

В Америке общая сумма ипотечных кредитов, выданных населению, составляет более $70.000.000.000. Вполне уместен вопрос: как Америка дошла до того, что многие не могут вернуть ипотечные кредиты? Основной причиной невозврата является то, что цены на недвижимость перестали расти. Что касается ипотечных кредитов в Европе, то они тоже подорожали. Процентная ставка банков Европы по ипотечным кредитам выросла с 4% до 4,5%. Например, жители Испании некоторое время назад охотно брали ипотечные кредиты, так как процентная ставка была маленькая, а сейчас брать ипотечный кредит не спешат: 5-6% годовых вроде бы немного, но только лишь на 50-70% цены дома.

Кризис ипотеки тревожит и жителей Великобритании. На данный момент в Англии насчитывается порядка 70.000 жителей, которые будут выплачивать значительно большую сумму кредита, чем цена недвижимости. Ситуация каждый месяц становится хуже. Банки Англии решили помочь клиентам, взявшим ипотечный кредит, и снижают процентные ставки. Аналитики считают, что мировая экономика впервые за 60 лет испытывает столь сильный кризис, и продлится он еще не один год, - говорят они.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему
Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх