Использование материнского капитала при покупке жилья в кредит

materinskij-kapital-na-pokupku-kvartiryИспользование материнского капитала при покупке собственного жилья, на первый взгляд, не должно таить в себе моментов, вызывающих сомнение у россиян, так как данные средства являются частью государственной программы. Несмотря на все факторы, следует знать, что материнский капитал часто используют, нарушая правила, что может вызывать дополнительные проблемы. Чаще всего проблемы возникают из-за того, что люди, использующие материнский капитал, не всегда выделяют долю в приобретаемом жилье своим детям.

Это случается, когда жилье находится на стадии строительства, а право собственности на него можно будет оформить только после того, как объект будет сдан, следовательно, доли в недвижимости дети иметь не будут. Подобное может случиться, когда жилье приобретается в ипотеку. В случае, когда жилье берется в кредит, оно автоматически закладывается и в случае невыплаты кредита продается. Специалисты рекомендуют людям, вкладывающим материнский капитал в покупку жилья, делить недвижимость на равные части между всеми членами семьи не при оформлении сделки, а в момент, когда будут подписаны документы, подтверждающие право собственности.

При оформлении стандартного договора купли-продажи не возникает каких-либо непредвиденных ситуаций. Это связано с тем, что доли родителей и детей в приобретаемом имуществе определяются сразу после регистрации. Следует понимать, что нужно соблюдать все законы и проверять все документы на приобретаемое жилье, чтобы не столкнуться с угрозой мошенничества. На сегодняшний день вложение материнского капитала может нести некоторые неприятные моменты для владельцев жилья. Для того чтобы их избежать, необходимо делить все части недвижимости поровну, включая всех членов семьи, в том числе грудных и несовершеннолетних детей.

При оформлении жилья в ипотеку случается так, что супруг делится долями в квартире с другими членами семьи позже, либо не делится вовсе. В этом случае нарушается законодательство, ведь последующие операции с недвижимостью могут быть проведены без согласия других членов семьи. Для того чтобы избежать возможных потерь, необходимо обращаться за помощью к специалистам, которые проконсультируют по любым вопросам и подскажут, правомерно ли будет использован материнский капитал На покупку квартиры в той или иной ситуации. Желаем удачных сделок.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх