Как уменьшить процентную ставку по ипотеке?

procentnaya-stavka-po-ipotekeЕсли вы владеете ипотечной недвижимостью и хотите уменьшить выплату по процентной ставке за него, можно воспользоваться одним из этих вполне легальных способов. Например, каждый банк имеет разнообразные программы лояльности, которые помогают налаживать длительные и дружественные отношения со своими клиентами. Можно для начала попробовать взять небольшой кредит на мобильный телефон или ноутбук, а заодно поинтересоваться, какие программы и акции действуют сейчас в этом банке. Популярны услуги уменьшения процентных ставок по второму кредиту, в зависимости от размера первого.

Некоторые банки предусматривают снижения процентных ставок по ипотеке в том случае, если клиент оформляет у них специальный целевой депозит, который будет использоваться в качестве первого взноса за ипотечное жилье. Единственным условием является наличие необходимой суммы первого взноса на момент расторжения данного депозита. Вы можете обратиться для оформления ипотеки в тот банк, через который вы получаете заработную плату. Большинство банков готовы пересматривать процентную ставку для своих «зарплатных» клиентов в сторону ее уменьшения в размере от 0,15 до 1% годовых. Также можно попробовать выбрать для себя наименьший срок кредитования, так как во многих банках существует прямая зависимость размера процентной ставки от срока кредитования.

Как отмечают финансовые аналитики, клиенты банков пытаются оформить ипотеку на максимально длительный срок. Обычно это связано с перестраховкой на случай ухудшения финансового положения заемщика или других непредвиденных форс-мажорных ситуаций. Хотя сами банкиры отмечают, что при сравнении процентной ставки на 20 и 10 лет разница между ними незначительна. Денежный взнос в большом размере может существенно понизить процентную ставку. Если клиент оформляет кредит с минимально возможным взносом, который обычно в среднем составляет 15-20% годовых, то ему выдадут кредит с максимально высокой процентной ставкой. А каждые дополнительно внесенные 10% собственных денег способны удешевлять кредит на 0,5%.

Конечно, не все могут делать большие взносы, из-за чего и оформляется ипотека, поэтому стоит подумать над вопросом займа денег у знакомых или родственников, чтобы не добавлять себе дополнительных кредитных обязательств. Можно попробовать взять кредит в экзотической валюте, к примеру, в швейцарских франках или японских иенах. Обычно банки дают такие кредиты с меньшими процентными ставками на несколько пунктов меньше, чем в долларах или евро. При этом стоит не забывать о возможных валютных колебаниях, которые могут повлечь за собой непредвиденные затраты по оформленной ипотеке.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему

Навигация

Следующая статья:

Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх