Какие плюсы и минусы ипотеки?

Прежде, чем рассматривать все плюсы и минусы ипотечного кредитования необходимо понять, что же такое ипотека. Ипотека – это кредит под залог квартиры. Т.е., вы берете у банка кредит на покупку недвижимости, которая и становится залогом и гарантией возвращения денег в банк. Если вы не выплатите кредит, то банк вернет себе деньги за счет продажи залогового имущества, т.е., вашей квартиры. Для большинства людей единственной возможностью приобрести жилье в короткие сроки является ипотечное кредитование, ведь по факту можно будет сразу въехать в купленную квартиру.

Обязательным моментом ипотечного кредита является страхование как жизни и здоровья заемщика, так и самого жилья. Это обезопасит в трудных жизненных обстоятельствах. Размер ежемесячного платежа зависит от срока кредита, и вы можете выбрать ту сумму, которая подойдет именно вам. При желании и возможности мо погасить кредит досрочно. Среди минусов ипотеки можно отметить жесткие условия договора. Т.е., если вы регулярно нарушаете условия договора или задерживаете выплаты, то банк вправе расторгнуть договор и погасить свои затраты за счет имущества, находящегося в залоге.

Если вы перед этим уже погасили часть долга, то после погашения оставшейся суммы банк выплатит вам деньги, оставшиеся с продажи квартиры. Еще одним минусом является длительный срок кредитования, который подразумевает несколько десятков лет. Трудность состоит в том, что нельзя предугадать развитие событий на таком большом промежутке времени и предвидеть все возможные трудности. Также для оформления ипотечного займа потребуется собрать большое количество документов и справок. Еще одним отрицательным моментом являются большой размер переплат по кредиту.

Т.е., вы оплачиваете проценты за пользование кредитом в течение нескольких лет, и в итоге сумма выплат в разы превышает изначальную сумму кредита. До момента погашения ипотечного кредита вы не сможете в полной мере распоряжаться своим имуществом, так как оно будет находиться в залоге у банка. Именно поэтому, прежде чем оформлять ипотеку, стоит несколько раз обдумать и просчитать все возможные варианты, оценить свои возможности и перспективы в будущем. Только в этом случае финансовое бремя окажется посильной ношей в течение нескольких лет.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему

Навигация

Предыдущая статья: ←

Женщины в бизнесе и дома © 2018 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх