Квартира в ипотеку молодой семье

Марш Мендельсона, кольца, поцелуй, гости, поздравления – ясным взглядом в будущее смотрит новоиспеченная семья. Они молоды, целеустремленны, и, кажется, нет никаких преград. Через полгода-год молодая семья понимает, что жизнь с родителями не совсем то, о чем мечталось до свадьбы, начинаются размышления о приобретении своего жилья, собственной квартиры. Практически сразу в голову приходит вариант покупки квартиры в ипотеку. Решено!

И тут приятный сюрприз: для молодых семей в России существуют специальные программы, позволяющие купить квартиру в ипотеку молодой семье с неплохими льготами. Программы такого рода подразделяются на государственные и коммерческие, которые предоставляют банки. Напомним, коммерческие банки считают, что в молодой семье возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Даже в том случае, если молодая 20-летняя девушка выходит замуж за зрелого 50-летнего мужчину – семья признается молодой. Государство более требовательно: обоим супругам должно быть не более 35 лет.

Итак, сначала мы рассмотрим государственную программу «Молодой семье – доступное жилье». Стать участником данной программы могут только те, кто состоит в очереди на получение жилья. Все члены семьи должны быть гражданами РФ и хотя бы один член семьи должен постоянно проживать в городе, в котором вы хотите присоединиться к программе, например, в Москве. В рамках программы молодой семье выделяется субсидия не менее 35% от стоимости приобретаемой квартиры. Если же в семье есть дети, то не менее 40%. Субсидия выделяется только в том случае, если доходы семьи позволяют оплачивать ипотечный кредит.

Коммерческие программы ипотечных кредитов молодым семьям предлагают многие банки. Самым популярным является Сбербанк, как крупнейший банк в России. От обычной ипотеки подобный вид кредитования отличается сниженным первым взносом. Если в обычном случае банк требует 20%, то в случае молодой семьи взнос снижается до 15%, а если есть дети, то и до 10%. Но самое большое преимущество в том, что при определении максимального размера кредита могут учитываться также и доходы родителей обоих супругов, которые в таком случае становятся т.н. созаемщиками.

Оно и понятно: родители вряд ли оставят молодых в беде, поэтому для банка риск невозврата кредита существенно ниже. Помимо этого банк готов предоставить отсрочку выплаты основного долга (но не процентов по нему), если в семье родится ребенок. Нужно упомянуть, что все банки охотно идут на уступки при оплате ипотечных кредитов в случае появления проблем у заемщика.

Подведем итог. В настоящее время квартира в ипотеку молодой семье – это реально, это просто и это доступно.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему

Навигация

Предыдущая статья: ←

Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх