Падение спроса на ипотечные кредиты

ipoteka-padaetБанки в настоящее время не торопятся выдавать кредиты на приобретение жилья в ипотеку. Более того, не только сами кредитные учреждения предоставляют все меньшее число ипотечных кредитов, но и население не так активно обращается за данным кредитным продуктом. В январе текущего года предоставление ипотечных кредитов сократилась на 30% относительно января 2014 года. Спрос граждан на данный вид кредитования упал еще более заметно.

Предполагается, что это связано с общим увеличением официальной ставки Центробанка, которое способствовало общему росту банковских ставок. На сегодняшний день процентные ставки по ипотеке просто запредельны -18-20%. Большая часть возможных заемщиков пребывает в ожидании последующего уменьшения ключевой ставки. Более того, многие справедливо опасаются влезать в ипотеку во время кризиса. В общем, в 2013 году банки предоставили приблизительно 547,1 тыс. ипотечных кредитов. За предыдущий период указанный показатель находился на уровне 708,6 тыс.

Cледует отметить, что в прошлом году ипотека росла наибольшими темпами по сравнению с другими продуктами сферы кредитования. Доля ипотеки в банковском розничном портфеле находится на уровне 3%, а в денежном значении– 31%. Средняя сумма, взятая в рамках ипотечного кредитования, увеличилась за 2014 г. на 100 тыс. рублей, составив полтора миллиона рублей. Сумма среднего долга ипотечного заемщика -1,3 млн руб., а приблизительная сумма просроченной задолженности – немногим больше одного миллиона рублей. За нынешний год последний показатель уменьшился примерно на полмиллиона рублей.

Сумма просрочки по ипотеке изменилась не значительно. В январе текущего года она была на уровне 83,4 миллиарда рублей, в феврале ее сумма составила 81,8 миллиарда. Вместе с тем колоссально уменьшилось число кредитов с просрочкой. Отмечается, что в первом месяце текущего года увеличение количества кредитов, по которым имеется просрочка по большей части произошло благодаря ранней просроченной задолженности до 60 дней. Вместе с тем происходит увеличение уровня просрочки по ипотеке. А этот вид кредитования традиционно считается одним из самых хорошо выплачиваемых заемщиками. Так, в декабре 2014 г. просрочка была в районе 2,95%, а за январь 2015 года она составляла уже 3,48% .

Тем не менее, уровень просроченной задолженности в феврале уменьшился. Это произошло в основном за счет так называемой «ранней» просроченной задолженности. Тем не менее, в Объединенном кредитного бюро ожидают значительного увеличения просрочки ипотечным кредитам. С начала 2015 г. происходит замедление ипотечного кредитования. Это объясняется нестабильной ситуацией в экономике, ростом ключевой ставки центробанка, увеличением ставок по ипотеке.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх