Стоит ли брать ипотеку?

В ипотечном кредитовании для клиента есть и плюсы, и минусы. Цены на квартиры растут неумолимо, и всё меньше граждан могут позволить себе приобрести квартиру за наличные, особенно если это квартира в новостройке или на вторичном рынке, но с хорошим ремонтом. А жить удобно хочется всем. Так как быть? Как не остаться на улице? Именно в такой ситуации помочь может услуга, предоставляемая практически всеми российскими банками. Это ипотечное кредитование. Однако и здесь кроются подводные камни.

Что касается плюсов ипотеки, то они, по сути, уже были озвучены: ипотека дает возможность въехать в купленную квартиру незамедлительно, расплатится за нее банк, а вы будете погашать задолженность перед ним ежемесячными платежами, пока не наберется стоимость выданного кредита плюс проценты. Самая низкая процентная ставка по ипотеке составляет 10%, и то при определенных условиях – обычно она равна 12%, может чуть больше. Но пока вы полностью не погасите ипотечный кредит, банку важна сохранность этой квартиры, вот почему при ипотечном кредитовании страхование является обязательным. Сначала вы внесете рассчитанную специалистом сумму страховки за год, а по истечении этого срока будет произведен перерасчет (т.к. часть кредита вы уже погасите, сумма страховки будет уменьшаться, и так с каждым годом).

hand-house

Таким образом, главный минус для клиента – это переплата. Проценты, страхование – в сумме они оказываются достаточно весомыми. Поэтому лучше, если есть такая возможность, погасить кредит быстрее, благо, что банк предоставляет такую возможность. Потому что если вы будете растягивать свои ежемесячные взносы, то в итоге переплатите еще больше. Не стоит забывать и о дополнительных услугах, на которые потребуются денежные средства еще до выдачи кредита. Это затраты на сбор платных справок, оплата услуг нотариуса, оценщика от банка, услуг самого банка. А после выдачи кредита и получения свидетельства о собственности на новую квартиру в государственной регистратуре, вам придется оплатить еще и госпошлину.

Чтобы банк одобрил кредит, он должен быть уверен в вашей платежеспособности, поэтому учтите все основные и дополнительные расходы заранее. Но как бы то ни было, для средних слоев населения плюсы ипотечного кредитования перевешивают минусы, потому что для многих это единственная возможность в кратчайшие сроки въехать в купленную квартиру.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему

Навигация

Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх