Страхование жизни и здоровья заемщика при получении ипотеки

В оформлении ипотечного кредита есть одно обязательное условие: страхование предмета залога. Также страхуется здоровье и жизнь заемщика. В данной ситуации большую выгоду получает банк, ведь если наступит страховой случай, то все деньги получит только банк в счет погашения задолженности по кредиту. В связи с тем, что процесс оформления страхового полиса намного увеличивает расходы у заемщиков по кредиту, то большая часть заемщиков спрашивают себя: «Можно ли и нужно ли отказаться от страхования?».

На этом встречается первый подводный камень: клиентам, которые отказались страховать свои жизнь и имущество, в большинстве случаев банки в выдаче кредита отказывают. Некоторые банки все-таки выдают кредит, но только на условиях повышенной процентной ставки по ипотечному кредиту. Делается это для того, чтобы банк мог застраховать риск невозврата кредитных денег. В этом случае, даже если человеку кредит ипотеки оформят без заключения договора страхования, то все равно суммарные расходы по кредиту увеличатся.

У большинства банков, которые выдают кредиты, есть деловые партнеры в виде страховых компаний, с которыми эти банки советуют заключить договор страхования. Если человек, который хочет взять вредит, надумал воспользоваться услугами иной страховой компании, не той, которую предлагает банк, то следует уточнить: будет ли полис страховщика, который не является партнером банка, засчитан и не будет ли это каким-либо образом влиять на будущие кредиты? Процедура, которая проходит при страховании в страховой компании, стандартна. Заемщик должен приготовить пакет документов и написать соответствующее заявление, после чего страховая компания делает экспертизу имущества и медицинское освидетельствование состояния здоровья заемщика.

new-car-loan

Договор страхования недвижимости, находящейся в залоге, и здоровье заемщика заключают, как правило, на строк от одного до пяти лет. После истечения срока действия страхового договора его продляют до того момента времени, пока заемщик не выплатит полностью кредит. Стоит учесть, что договор страхования жизни и здоровья заемщика может заключаться на любой строк, поэтому лучше его сразу оформить на весь период действия ипотечного кредита. Оплата страхового платежа по ипотечному кредиту осуществляется один раз в год. Непосредственно перед датой очередного платежа банк передает в страховую компанию данные об остатке долга по кредиту. После чего, в соответствии с этой сумой, страховая компания подсчитывает страховой взнос, который следует оплатить. Этот взнос со временем уменьшается соразмерно сумме задолженности по ипотечному кредиту.

Если брать в среднем, то ежегодный взнос по страхованию составляет до полутора процентов от общей суммы кредита. Когда заемщик заключает договор по ипотечному кредиту, ему следует тщательно изучить перечень страховых случаев, по которым возмещаются расходы. В большинстве случаев, когда страхуется жизнь и здоровье, то страхуется случай смерти заемщика, либо полной или частичной потери нетрудоспособности. Когда страхуется недвижимость, обычно страхуется возможность повреждения или разрушения жилища (дома, квартиры, другой недвижимости), повреждение имущества из-за пожаров, стихийных бедствий, взрывов и т.д. В том случае, если произошел страховой случай, то необходимо как можно быстрее обратится в страховую компанию и к кредитору, чтобы оповестить их о произошедшем и уточнить порядок действий в сложившейся ситуации.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему
Женщины в бизнесе и дома © 2017 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх