В какой валюте брать ипотеку?

При получении ипотечного кредита банки предлагают своим клиентам выбрать валюту, и люди просто теряются, ведь приходиться гадать, что лучше выбрать? До экономического кризиса все кредиты выдавались в рублях из-за устойчивого положения российской валюты, но сегодня инфляция настолько нестабильна, что при получении ипотечного кредита можно как выиграть, так и проиграть внушительную сумму денег. В статье мы расскажем, какую валюту лучше выбрать при оформлении ипотечного кредита.

Начать, пожалуй, нужно с истории возникновения вопроса: в какой валюте лучше всего выплачивать ипотеку или кредит? Так, например, уже в 90-х годах зародились некоторые особенности. Те, кто проживал в столице, оплачивали долларами, а жители провинциальных городов обычно пользовались национальной валютой. Здесь играет роль психологический и финансовый одновременно. В столицы развитых стран, как обычно бывает, приходит намного больше иностранных денег, обычно это доллары или евро (чуть в меньшей степени). В провинции люди пользуются национальной валютой, а любые упоминания о долларах их пугают.

Многие инвесторы работают в столицах, оплачивая труд наемных работников долларами, а не национальной валютой, например, рублями. Это и есть главный ответ на вопрос, в какой валюте брать ипотечный кредит? Нужно использовать те деньги, которые человек получает в качестве зарплаты. К примеру, если зарплата клиента банка составляет 150 тысяч рублей в месяц, но он выплачивает кредит в долларах, выплаты составят 1500 долларов ежемесячно. Можно подсчитать, что в месяц нужно будет отдать 45 тысяч рублей при стоимости доллара 30 рублей. При росте уровня инфляции, зарплата клиента не возрастет, также не изменится сумма по выплатам ипотечного кредита, а платить придётся больше.

При росте курса рубля по отношению к доллару нужно будет увеличить и количество национальной валюты на обмен. Нетрудно догадаться, что в условиях экономического кризиса такой ход может сыграть злую шутку. Если же выбрана национальная валюта, то инфляция практически не повлияет на размер выплат, поскольку они установлены ипотечным договором, и клиент в какой-то степени даже начнет уходить в плюс при повышении зарплаты.

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

На ту же тему

Навигация

Следующая статья:

Женщины в бизнесе и дома © 2018 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх